Vivienda Social – IMUVI

Vivienda social en la antigua fábrica textil “La Americana”, en el centro histórico de León, Guanajuato, para IMUVI (Instituto Municipal de la Vivienda de León). El complejo consta de 90 viviendas asequibles, locales comerciales, un estacionamiento subterráneo, amplios espacios públicos y semipúblicos, así como espacios comunitarios.

Crear un sentido de comunidad e interacción entre los vecinos es difícil en los grandes desarrollos urbanos. Por lo tanto, distribuimos las 90 unidades en seis edificios independientes de 10 a 16 familias cada uno: cada edificio contará con su propio acceso controlado y patios interiores para promover la interacción social entre los residentes. Estos conjuntos también contarán con núcleos verticales distintos para generar una diferenciación tipológica de las unidades.

El proyecto considera la re-utilización de las estructuras restantes de la antigua fábrica textil como parte crucial de la revitalización del centro histórico de León: se rescatan varias hermosas estructuras abovedadas de ladrillo, creando en ellos espacios comunitarios para los residentes. Dentro de la gran nave central de la fábrica, unos columpios cuelgan de la estructura de madera y se plantea un bosque urbano: un espacio provocador que combina la preservación histórica con áreas verdes para la socialización.